Maison 93m² à esbly

Iad France - Laura BEAUBIGNY vous propose : Exclusivité iad France - Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied située dans un secteur calme et dynamique d'Esbly, au cOEur du Val d'Europe, offrant un cadre de vie idéal.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 93 m²

Disposition :

Entrée fonctionnelle
Double séjour lumineux avec cheminée, parfait pour vos moments de convivialité
Cuisine aménagée et équipée, prête à l'emploi
Salle de bain avec WC intégré
WC indépendant pour plus de confort
3 chambres spacieuses
Espace buanderie pratique
Garage avec porte motorisée et espace de stockage

Extérieur : Jardin clos exposé ouest, offrant une vue imprenable sur la nature, idéal pour profiter des couchers de soleil.

Les + de ce bien :

Emplacement stratégique :
À proximité des gares RER A et Ligne P, facilitant vos déplacements vers Paris et les environs
Commerces, écoles et commodités accessibles à pied
Travaux récents :
Fenêtres en double vitrage et volets roulants électriques pour un confort optimal
Panneaux solaires et photovoltaïques pour une meilleure efficacité énergétique
Pompe à chaleur, garantissant des économies sur vos factures énergétiques
Performances énergétiques excellentes, grâce aux rénovations récentes, pour un logement durable et économique.

Pourquoi choisir cette maison ?
Ce bien allie le charme d'un environnement paisible avec la praticité des infrastructures environnantes. Parfaitement entretenue et équipée, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir.

N'hésitez plus, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette opportunité rare à Esbly. Une maison qui ne restera pas longtemps sur le marché ! \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Laura BEAUBIGNY (ID 36034) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 844197830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30316305)