Iad France - Gaëlle Derdiche vous propose : Propriété de caractère à Ferrières-en-Gâtinais - Maison Traditionnelle 4 Chambres - Grand Terrain
Au cOEur de Ferrières-en-Gâtinais, nichée sur un vaste terrain constructible de 4192 m², cette charmante maison traditionnelle offre un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1980, cette demeure de 174 m² nécessitant des travaux de rénovation est un véritable bijou à révéler.
La maison se compose de 4 belles chambres, idéales pour accueillir une grande famille. Profitez d'une cuisine équipée en open-space qui peut être aménagée selon vos goûts et vos besoins. La pièce de vie lumineuse dispose d'une cheminée pour des moments de convivialité en hiver. Une salle de bain et deux toilettes complètent l'espace intérieur.
L'extérieur de la propriété ne manque pas d'atouts avec un grand jardin arboré offrant de multiples possibilités d'aménagement, une terrasse pour profiter des beaux jours et un garage pour abriter vos véhicules. ainsi qu'une dépendance à aménager ou pour du rangement supplémentaire
Cette maison offre un environnement serein tout en étant proche des commodités de la ville, des commerces, du collège, des écoles et de la piscine. L'environnement verdoyant et le grand terrain sont parfaits pour les amoureux de la nature et les amateurs de grands espaces.
Avec un potentiel de rénovation exceptionnel, cette maison traditionnelle est une opportunité à saisir pour créer votre havre de paix personnalisé. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété pleine de charme à Ferrières-en-Gâtinais.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Derdiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orléans sous le numéro 442266904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29485049)
Au cOEur de Ferrières-en-Gâtinais, nichée sur un vaste terrain constructible de 4192 m², cette charmante maison traditionnelle offre un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1980, cette demeure de 174 m² nécessitant des travaux de rénovation est un véritable bijou à révéler.
La maison se compose de 4 belles chambres, idéales pour accueillir une grande famille. Profitez d'une cuisine équipée en open-space qui peut être aménagée selon vos goûts et vos besoins. La pièce de vie lumineuse dispose d'une cheminée pour des moments de convivialité en hiver. Une salle de bain et deux toilettes complètent l'espace intérieur.
L'extérieur de la propriété ne manque pas d'atouts avec un grand jardin arboré offrant de multiples possibilités d'aménagement, une terrasse pour profiter des beaux jours et un garage pour abriter vos véhicules. ainsi qu'une dépendance à aménager ou pour du rangement supplémentaire
Cette maison offre un environnement serein tout en étant proche des commodités de la ville, des commerces, du collège, des écoles et de la piscine. L'environnement verdoyant et le grand terrain sont parfaits pour les amoureux de la nature et les amateurs de grands espaces.
Avec un potentiel de rénovation exceptionnel, cette maison traditionnelle est une opportunité à saisir pour créer votre havre de paix personnalisé. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété pleine de charme à Ferrières-en-Gâtinais.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Derdiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orléans sous le numéro 442266904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29485049)
Référence: 1456123
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 174m² à ferrieres-en-gatinais
200 000 €
