Maison blyes 4 pièces 136 m2, 3 chambres sur un terrain de 333m2, au calme proche école et toutes commodités

---- Exclusivité Nestenn Meximieux --- Venez découvrir cette charmante maison de 136 m², idéalement située dans un environnement calme et paisible sur la commune de Blyes. Implantée sur un terrain de 333 m², cette habitation offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité immédiate de l'école, des commerces et du parc industriel de la Plaine de l'Ain. Rez-de-chaussée : Après le hall d'entrée, vous serez accueilli par un grand espace ouvert lumineux qui combine harmonieusement le salon, le séjour et la cuisine aménagée. Sur ce même niveau, vous trouverez également un toilette. Premier étage : Un dégagement spacieux vous mène à une salle de bain avec double vasque, une salle d'eau supplémentaire, un WC séparé, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'une première chambre. Cet étage est conçu pour offrir confort et praticité, avec des espaces bien agencés et faciles à vivre. Deuxième étage : Le deuxième étage quant à lui, offre deux chambres supplémentaires. Le tout implanté sur un terrain de 333m2. Système de Chauffage : La maison est équipée d'un système de chauffage électrique complété par un poêle à bois. Localisation : L'emplacement de cette maison est un véritable atout : au calme, tout en étant proche de l'école, des commerces et du parc industriel de la Plaine de l'Ain. Pour plus de renseignements contactez nous au [Coordonnées masquées]. El - agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 923 886 691 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation offerte de votre bien sous 48H. Blyes, située dans l'Ain, bénéficie d'une position stratégique à proximité des infrastructures clés. La commune se trouve à quelques minutes du parc industriel de la Plaine de l'Ain, un important bassin d'emploi. Elle est également proche du CNPE de Bugey, renforçant son attractivité pour les professionnels. Blyes est bien desservie avec les gares de Meximieux et d'Ambérieu-en-Bugey à proximité, offrant des liaisons rapides vers Lyon et d'autres grandes villes. L'aéroport de Lyon-Saint Exupéry est également facilement accessible, à environ 30 minutes en voiture, facilitant les déplacements nationaux et internationaux. Blyes allie ainsi calme rural et connectivité. Flavie PRANEUF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 923886691 - Bourg en Bresse.