159 750 €
80 m² / 2 825 m²
5 pièces
Votre agence Laforêt de Montfort sur Risle vous propose en exclusivité cette maison normande à seulement 10 minutes de Pont-Audemer. Au calme, situé sur un secteur résidentiel en campagne et proche d'une école, ce bien mitoyen d'un côté sans vis à vis se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine équipée/aménagée, d'un séjour-salon avec poêle à bois, d'une chambre, d'un couloir desservant une salle d'eau, un wc et un cellier. A l'étage : palier desservant deux chambres. Jardin avec arbres fruitiers et potager, chalet bois isolé sur dalle, abri métallique (bucher), terrasse, portail électrique. Les +++ de cette maison : toiture ardoise récente, électricité isolation et plomberie refaites à neuf, environnement calme, vivable de plain pied. Classe énergétique C. Aucun vis à vis. A13 à 12 min 10 min de Pont-Audemer 4,5 km des commerces Honfleur 35 min Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Caroline THIERRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753357292 - .
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison normande rénovée vivable de plain pied
159 750 €