Maison 47m² à etauliers

Découvrez votre havre de paix à Étauliers (33820). Cette charmante maison mitoyenne d'un côté, offre 47,45 m² de surface habitable, idéale pour un couple ou une petite famille. Imaginez-vous dans ce séjour spacieux de 23 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC et double vitrage. La cuisine non équipée laisse libre cours à votre créativité culinaire. La chambre, confortable et lumineuse, est parfaite pour des nuits reposantes. La salle de bains et les WC séparés garantissent un confort optimal. La terrasse vous invite à profiter des beaux jours en plein air, tandis qu'une piscine vous attend pour des moments de détente. Côté pratique, la maison dispose d'un stationnement extérieur et d'un assainissement. L'isolation des combles a été refaite, et la toiture est en bon état. Étauliers est un village paisible avec un accès facile aux commodités : une école élémentaire et un restaurant à 5 minutes à pied, une épicerie générale à 10 minutes, plusieurs parcs et jardins à proximité, et un médecin généraliste à 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison où confort et tranquillité se conjuguent harmonieusement. Contactez PORTBAIL IMMOBILIER Blaye pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 170 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 725 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.