Découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéalement située au coeur de Montpon-Ménestérol.
Construite en 1978 et en bon état, elle vous offre une surface habitable de 84.2 m² sur un terrain constructible de 949 m². Profitez d'un cadre de vie paisible grâce à son exposition Nord/Sud, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des écoles.
Cette maison dispose d'une lumineuse cuisine indépendante avec cheminée et d'un agréable salon, parfait pour des moments conviviaux. Avec ses 3 pièces, dont une chambre spacieuse, et une salle d'eau moderne, elle convient à une vie confortable.
La toiture a été refaite en 2015, tout à l'égout. Cachet et praticité, cette maison dégage un potentiel immense, à visiter sans tarder !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Construite en 1978 et en bon état, elle vous offre une surface habitable de 84.2 m² sur un terrain constructible de 949 m². Profitez d'un cadre de vie paisible grâce à son exposition Nord/Sud, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des écoles.
Cette maison dispose d'une lumineuse cuisine indépendante avec cheminée et d'un agréable salon, parfait pour des moments conviviaux. Avec ses 3 pièces, dont une chambre spacieuse, et une salle d'eau moderne, elle convient à une vie confortable.
La toiture a été refaite en 2015, tout à l'égout. Cachet et praticité, cette maison dégage un potentiel immense, à visiter sans tarder !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 041224CD
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 84m² à montpon-ménestérol
132 000 €