Le potentiel panoramique !
Exclu'solidaire à la bonne porte !
Vous rêviez d'un appartement lumineux toute la journée, spacieux et traversant avec vue panoramique sur Marseille depuis votre salon salle à manger ?
Ne rêvez plus, au dernier étage avec ses deux terrasses profondes, l'une au sud et l'autre au nord, vous serez transportés par le potentiel de ce bien, rare en plein c½ur du 2ème arrondissement et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun).
Disposant d'un très spacieux espace de vie, d'une cuisine américaine équipée, d'une salle d'eau, d'une chambre et d'un WC, il vous faudra juste effectuer quelques travaux d'amélioration pour bénéficier d'un confort maximal et offrir tout le charme à cet appartement unique.
À savoir que ce bien est en vente en exclusivité ''à la bonne porte''. Ainsi, une partie de notre profit sera reversée à l'association, les rêves d'Eloise :)
Pour toute visite, merci de me contacter : Olivier Buyse [Coordonnées masquées], no 983 321 191 R.S.A.C. Aix-en-Provence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques.gouv.fr
Exclu'solidaire à la bonne porte !
Vous rêviez d'un appartement lumineux toute la journée, spacieux et traversant avec vue panoramique sur Marseille depuis votre salon salle à manger ?
Ne rêvez plus, au dernier étage avec ses deux terrasses profondes, l'une au sud et l'autre au nord, vous serez transportés par le potentiel de ce bien, rare en plein c½ur du 2ème arrondissement et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun).
Disposant d'un très spacieux espace de vie, d'une cuisine américaine équipée, d'une salle d'eau, d'une chambre et d'un WC, il vous faudra juste effectuer quelques travaux d'amélioration pour bénéficier d'un confort maximal et offrir tout le charme à cet appartement unique.
À savoir que ce bien est en vente en exclusivité ''à la bonne porte''. Ainsi, une partie de notre profit sera reversée à l'association, les rêves d'Eloise :)
Pour toute visite, merci de me contacter : Olivier Buyse [Coordonnées masquées], no 983 321 191 R.S.A.C. Aix-en-Provence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques.gouv.fr
Référence: 857V260A
Bien en copropriété. Nombre de lots : 29. Charges de copropriété : 1200 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement 59m² à marseille-2e
238 000 €