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T3 avec parking dans petite copropriété familiale!
— Sillingy 74330 —
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Au dernier étage d’une petite copropriété édifiée en 2004, T3 traversant et lumineux de 62,20 m2 + 2 belles TERRASSES : l’une profitant du soleil levant, l’autre exposée au soleil couchant.
Cuisine semi-ouverte sur le séjour formant un espace vie d’une trentaine de mètres carrés et bénéficiant d’une double exposition.
Salle de bains avec baignoire. WC séparés.
2 chambres.
Cuisine aménagée.
Une place de parking privée (Possibilité d’une 2nde abritée).
L’avis de l’agent immobilier :
Connaissez-vous SILLINGY ?
Charmante commune située à 13 km d’Annecy, au pied de la montagne de la Mandallaz, SYLLINGY a su préserver son cadre de vie rural mêlant collines, prés et hameaux autour du cœur de village, et les commodités de la vie citadine : une école primaire, un collège, des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, mercerie…), des transports en commun et la proximité de la grande zone commerciale d’Epagny.
Cuisine semi-ouverte sur le séjour formant un espace vie d’une trentaine de mètres carrés et bénéficiant d’une double exposition.
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L’avis de l’agent immobilier :
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Référence: 256
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8. Charges de copropriété : 605 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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