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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 112m² à roubaix
— Roubaix 59100 —
Nos partenaires locaux
° Nouvelle pépite : Maison semi-Bourgeoise composée de 4 chambres, un grand jardin °
Coup de coeur assuré !
Une façade unique pour cette demeure de famille qui a su préserver le charme de l'ancien de l'ancien avec carreaux de ciment, carrelages métro, cheminées en marbre, moulures, parquets et portes d'époque 1900.
Tout est là pour séduire les amateurs de maisons de caractère !
- Située à proximité des transports en commun, écoles, commerces et axes routiers.
Vous profiterez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée grâce aux puits de lumière en verrière ainsi que la terrasse et le jardin de 140m2 bien orienté.
L'extérieur vous présente plusieurs espaces de détente couverts et sans vis-à-vis.
- Un hall d'entrée vous accueille vers le double salon avec cheminée à insert et la salle à manger sous verrière puis la cuisine et la salle de bains.
- Vous trouverez 4 chambres aux étages avec rangements intégrés.
Une cave et un grenier viennent compléter cette prestation.
Informations techniques :
- Toitures et zingueries récentes
- Menuiseries double vitrage PVC/Bois avec volets électriques
- Cheminée à insert
- Chaudière gaz à condensation
Découvrez la vidéo de visite sur nos réseaux sociaux : @lesnouvellespepites
- Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
? Agence Les Nouvelles Pépites, agence indépendante à Croix. Nous avons votre pépite dans toute la métropole lilloise : Wasquehal, Villeneuve d'Ascq, Roubaix, Lille, Marcq-en-Baroeul, Hem, et plus encore !
° À très vite pour découvrir cette Pépite ! °
Annonce rédigée par un agent commercial(EI) RSAC: 2017AC00127
ADC: 59[Coordonnées masquées]41 356
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1710.00 et 2370.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Coup de coeur assuré !
Une façade unique pour cette demeure de famille qui a su préserver le charme de l'ancien de l'ancien avec carreaux de ciment, carrelages métro, cheminées en marbre, moulures, parquets et portes d'époque 1900.
Tout est là pour séduire les amateurs de maisons de caractère !
- Située à proximité des transports en commun, écoles, commerces et axes routiers.
Vous profiterez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée grâce aux puits de lumière en verrière ainsi que la terrasse et le jardin de 140m2 bien orienté.
L'extérieur vous présente plusieurs espaces de détente couverts et sans vis-à-vis.
- Un hall d'entrée vous accueille vers le double salon avec cheminée à insert et la salle à manger sous verrière puis la cuisine et la salle de bains.
- Vous trouverez 4 chambres aux étages avec rangements intégrés.
Une cave et un grenier viennent compléter cette prestation.
Informations techniques :
- Toitures et zingueries récentes
- Menuiseries double vitrage PVC/Bois avec volets électriques
- Cheminée à insert
- Chaudière gaz à condensation
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ADC: 59[Coordonnées masquées]41 356
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1710.00 et 2370.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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274 500 €