Maison 173m² à armaille

Dans le centre de Pouancé, cette grande maison de 174 m² située proche des commerces et des écoles vous séduira.
Cette maison comprend 7 pièces, au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour avec une cuisine, un salon spacieux, une arrière cuisine et un WC.
A l'étage, 2 grandes chambres dont une avec un dressing, une salle de bain et WC. Le second étage est composé d'une douche, 3 chambres, dont 2 avec leur point d'eau.
Cette maison dispose d'une cour fermée de 50 m² et deux garages extérieurs.



Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4340.00 et 5920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La Maison Immobilière : Agent immobilier - Stéphanie PAILLOT
Carte T CPI44[Coordonnées masquées]00002
RCP MMA