368 000 €
47 m²
3 pièces
Ne cherchez plus ! Ce superbe T3 de 47 m2, en EXCLUSIVITÉ, vous attend en plein cœur de Samoëns, dans un environnement calme et prisé.Découvrez un bien alliant confort, praticité et emplacement idéal pour vos séjours à la montagne.
Caractéristiques principales :
2 belles chambres offrant confort et tranquillité.
Une salle d’eau
WC séparé
Un séjour lumineux avec accès direct à un balcon exposé sud-est, où vous pourrez profiter du soleil et d’une vue agréable sur les montagnes.
Une place de parking couverte, pour protéger votre véhicule en toute saison.
Une cave spacieuse et un casier à skis, pour un rangement optimal de vos affaires.
Les atouts :
Cet appartement est idéalement conçu pour les amateurs de montagne et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités du centre de Samoëns.
Que ce soit pour en faire votre résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, ce bien coche toutes les cases !
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable coup de cœur.
[Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques principales :
2 belles chambres offrant confort et tranquillité.
Une salle d’eau
WC séparé
Un séjour lumineux avec accès direct à un balcon exposé sud-est, où vous pourrez profiter du soleil et d’une vue agréable sur les montagnes.
Une place de parking couverte, pour protéger votre véhicule en toute saison.
Une cave spacieuse et un casier à skis, pour un rangement optimal de vos affaires.
Les atouts :
Cet appartement est idéalement conçu pour les amateurs de montagne et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités du centre de Samoëns.
Que ce soit pour en faire votre résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, ce bien coche toutes les cases !
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable coup de cœur.
[Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence: 1598
Bien en copropriété. Nombre de lots : 31.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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