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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Noblessa Cuisines
à Villefranche-Sur-Saone
QUADRO - TEDDE Menuiseries
à Villefranche-Sur-Saone
La Cigogne
à Vaulx-En-Velin
Villefranche centre, dans un secteur privilégié, ravissante maison de 120 m2, avec garage, caveau et cour ple
— Villefranche-Sur-Saone 69400 —
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Découvrez cette ravissante maison de 120 m2 au cœur de Villefranche-sur-Saône, offrant un cadre de vie unique, alliant charme de l’ancien et rénovation de qualité.
Un intérieur plein de caractère :
•Au rez-de-chaussée :
•Entrée accueillante.
•Deux pièces de vie lumineuses d’environ 24 m2 : une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger et un double salon cosy.
•Des éléments de charme : cheminées en marbre, parquets d’origine, carreaux de ciment, et une verrière élégante.
•À l’étage :
•Un palier chaleureux desservant quatre chambres, dont une suite parentale.
•Une salle d’eau moderne.
•Boiseries, cheminées et parquets complètent ce niveau, soulignant le cachet de cette maison.
Extérieurs et dépendances :
•Une charmante cour plein sud, idéale pour vos repas d’été.
•Un vaste garage, pratique pour stationner ou ranger.
•Une cave de réception
•Une buanderie fonctionnelle complète ce bien.
Confort et praticité :
•Chauffage assuré par une chaudière à gaz récente.
•Idéalement située : à pied de la gare, du marché, des écoles, des lycées et de la rue Nationale.
Informations pratiques :
•Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 2 250 € et 3 090 €/an (prix moyens indexés sur 2021-2023, abonnement compris).
•Informations sur les risques : rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.
Contactez-nous pour une visite !
???? Sophie Corsant CUBIC IMMOBILIER
(Agent commercial EI, RSAC 807 682)
Un intérieur plein de caractère :
•Au rez-de-chaussée :
•Entrée accueillante.
•Deux pièces de vie lumineuses d’environ 24 m2 : une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger et un double salon cosy.
•Des éléments de charme : cheminées en marbre, parquets d’origine, carreaux de ciment, et une verrière élégante.
•À l’étage :
•Un palier chaleureux desservant quatre chambres, dont une suite parentale.
•Une salle d’eau moderne.
•Boiseries, cheminées et parquets complètent ce niveau, soulignant le cachet de cette maison.
Extérieurs et dépendances :
•Une charmante cour plein sud, idéale pour vos repas d’été.
•Un vaste garage, pratique pour stationner ou ranger.
•Une cave de réception
•Une buanderie fonctionnelle complète ce bien.
Confort et praticité :
•Chauffage assuré par une chaudière à gaz récente.
•Idéalement située : à pied de la gare, du marché, des écoles, des lycées et de la rue Nationale.
Informations pratiques :
•Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 2 250 € et 3 090 €/an (prix moyens indexés sur 2021-2023, abonnement compris).
•Informations sur les risques : rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.
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???? Sophie Corsant CUBIC IMMOBILIER
(Agent commercial EI, RSAC 807 682)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villefranche centre, dans un secteur privilégié, ravissante maison de 120 m2, avec garage, caveau et cour ple
490 000 €