L'Agence & Vous, Mélanie BLANVILLAIN [Coordonnées masquées], vous propose à la vente cette maison de 135 m2 env, relookée avec goût, située sur Saint-Briac, à 100 m du Frémur et proche du centre bourg et de tous ses commerces.
Sur trois niveaux, elle offre une entrée indépendante avec toilettes (avec lave-main) s'ouvrant sur un spacieux séjour lumineux (exposé plein Sud) de 45 m2 env avec cheminée insert, une cuisine fermée aménagée et équipée, une chambre et une salle de bains.
A l'étage, un large palier pouvant accueillir un espace bureau dessert trois belles chambres, une salle d'eau, un WC et un grenier / dressing.
Sous-sol complet : garage, chaufferie, buanderie, cave et réserve. Terrasse avec véranda d'été de 7 m2 env. Le tout sur une parcelle arborée de 1352 m2.
A visiter sans tarder !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Sur trois niveaux, elle offre une entrée indépendante avec toilettes (avec lave-main) s'ouvrant sur un spacieux séjour lumineux (exposé plein Sud) de 45 m2 env avec cheminée insert, une cuisine fermée aménagée et équipée, une chambre et une salle de bains.
A l'étage, un large palier pouvant accueillir un espace bureau dessert trois belles chambres, une salle d'eau, un WC et un grenier / dressing.
Sous-sol complet : garage, chaufferie, buanderie, cave et réserve. Terrasse avec véranda d'été de 7 m2 env. Le tout sur une parcelle arborée de 1352 m2.
A visiter sans tarder !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
A
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison sur sous-sol complet, 5 pièces, 4 chambres.
758 470 €