Rare à la vente !
Venez découvrir ce superbe appartement T4 en attique de 94.42 m² avec 65 m² de terrasse avec garage et cave !
Construction de 2021 répondant aux normes basses consommations, parfaitement bien entretenue.
Appartement au 3ème et dernier étage, il se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine avec ilot ouverte sur séjour, une chambre parentale avec salle d'eau privative, deux autres chambres dont une avec placard. Enfin, une salle de bains avec fenêtre et wc séparés normes PMR.
Une terrasse de 65m² fait le tour de l'appartement et est accessible depuis toutes les chambres.
En annexe, un garage et une cave inclus dans le prix.
Côté copropriété : Copropriété de 2021, calme, bien entretenue.
Côté emplacement : Douane de Fossard à 3 min en voiture, bus à 1 min à pied, autoroute à moins de 10 min
Ne tardez plus, réservez votre visite ! Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, entretien copro ) : 2470€ soit 205€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 322 940 - Greffe de THONON LES BAINS) Kévin BEJARANO Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.884531
Venez découvrir ce superbe appartement T4 en attique de 94.42 m² avec 65 m² de terrasse avec garage et cave !
Construction de 2021 répondant aux normes basses consommations, parfaitement bien entretenue.
Appartement au 3ème et dernier étage, il se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine avec ilot ouverte sur séjour, une chambre parentale avec salle d'eau privative, deux autres chambres dont une avec placard. Enfin, une salle de bains avec fenêtre et wc séparés normes PMR.
Une terrasse de 65m² fait le tour de l'appartement et est accessible depuis toutes les chambres.
En annexe, un garage et une cave inclus dans le prix.
Côté copropriété : Copropriété de 2021, calme, bien entretenue.
Côté emplacement : Douane de Fossard à 3 min en voiture, bus à 1 min à pied, autoroute à moins de 10 min
Ne tardez plus, réservez votre visite ! Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, entretien copro ) : 2470€ soit 205€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 322 940 - Greffe de THONON LES BAINS) Kévin BEJARANO Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.884531
Référence: 340931323294
Bien en copropriété. Nombre de lots : 40. Charges de copropriété : 205 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A vendre t4 attique - gaillard (74)
570 000 €