Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose :
Cette maison individuelle de caractère offrant 175 m² au sol d’espaces généreux et des prestations soignées.
Le rez-de-chaussée propose un vaste salon/salle à manger avec accès direct à une terrasse conviviale avec son espace barbecue et coin repas, une cuisine moderne semi ouverte entièrement équipée, une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau avec accès direct sur le jacuzzi pour profiter des moments de tranquillité et de relaxation, une deuxième chambre et des toilettes séparés.
À l'étage, la mezzanine a été aménagée en espace bureau, le couloir dessert deux autres chambres confortables avec placards intégrés et une salle d'eau avec WC.
Au sous-sol, pour plus de praticité et de sécurité, le double garage peut accueillir plusieurs véhicules et offre du rangement supplémentaire.
Coté extérieur, vous serez séduits par son jardin arboré pour profiter pleinement des beaux jours et créer votre espace détente sur mesure.
Cette maison allie charme, fonctionnalité et confort moderne. À visiter sans tarder !
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.
/!\ IMPORTANT
Pensez à votre FINANCEMENT :
Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti.
Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,99% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.880547
Cette maison individuelle de caractère offrant 175 m² au sol d’espaces généreux et des prestations soignées.
Le rez-de-chaussée propose un vaste salon/salle à manger avec accès direct à une terrasse conviviale avec son espace barbecue et coin repas, une cuisine moderne semi ouverte entièrement équipée, une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau avec accès direct sur le jacuzzi pour profiter des moments de tranquillité et de relaxation, une deuxième chambre et des toilettes séparés.
À l'étage, la mezzanine a été aménagée en espace bureau, le couloir dessert deux autres chambres confortables avec placards intégrés et une salle d'eau avec WC.
Au sous-sol, pour plus de praticité et de sécurité, le double garage peut accueillir plusieurs véhicules et offre du rangement supplémentaire.
Coté extérieur, vous serez séduits par son jardin arboré pour profiter pleinement des beaux jours et créer votre espace détente sur mesure.
Cette maison allie charme, fonctionnalité et confort moderne. À visiter sans tarder !
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.
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Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti.
Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,99% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Référence: 340933107627
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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