Charmant appartement deux pièces lumineux avec terrasse arborée

À proximité avec La Défense et du futur Grand Paris.
Imaginez votre havre de paix parisien, niché au cœur d’un élégant immeuble en pierre de taille.
Dès que vous franchissez la porte, découvrez un grand salon (18,76m2) s’ouvrant sur une terrasse ( 12m2) exposée Sud-Ouest.
Une cuisine fermée (6,90m2), soigneusement aménagée. Et une vaste chambre (15,41m2) équipée de placard.
Une salle d'eau (2,64m2) disposant d'une douche et d'un sèche serviettes.
Les Wc (1,39) sont séparés.
L'appartement dispose de nombreux rangements qui vous permettent de vivre dans un espace parfaitement ordonné.
Avec un diagnostic de performance énergétique en D, l’appartement allie charme traditionnel et confort moderne.
Les prestations incluses un digicode en vidéophone et la présence d'un gardien pour une sécurité optimale.
Un emplacement de parking est vendu avec l'appartement ainsi qu'une cave.

Cette annonce référence 264002 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JAMILA AOUITE (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 98434587600010.

Prix du bien : 300 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2024
Score DPE : 199 kWhEP/m²/an
Score GES : 43 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr