Appartement

EXCLUSIVITÉ - 74000 ANNECY - 3 PIECES DE 68 M² - 5E ETAGE - PLACE DE PARKING PRIVATIVE

SOPHIE PILOT et Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette opportunité d’être à 10 min en vélo du lac et du centre ville dans un appartement à rafraichir selon vos goûts.

Situé route du Périmètre, dans un immeuble bien entretenu en copropriété de 6 étages édifié en 1985, comprenant 24 lots d’habitation, avec interphone et ascenseur, libre d’occupation, exposé Sud-Ouest, ce T3 d’une surface habitable de 68,15 m2 Carrez se compose ainsi :

Une entrée
Un grand séjour de 23 m2 donnant sur le balcon
Une cuisine de 7 m2
2 chambres dont une avec grand placard
Une salle de bains
Un wc séparé
Un balcon de 6m2

En annexe :
une cave de 2m2
Une place de parking privative (parking avec barrière)
un local vélo commun

Côté technique :

Menuiseries bois double vitrage d’origine
Chauffage individuel électrique
Production eau chaude par ballon électrique 150L
VMC
DPE D et B
Charges de copropriété : 295€/trim soit 98€/mois
Taxe foncière : 867€/an

Côté pratique :

Supermarché à 500m
Ecoles et collège à 700m
Entrée autoroute à 5 min en voiture
Lac et centre-ville à 10 min en vélo

Pour plus d'informations ainsi que pour une visite, contactez Sophie PILOT par mail ou téléphone [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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