Immobilier Vente Appartement Saint-Maur-Des-Fosses 99 m²

255 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 480 €	42 599 €
15 ans	1 786 €	66 411 €
20 ans	1 476 €	99 307 €
25 ans	1 290 €	132 092 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

99 m²

4 pièces

Immobiliere St Hilaire

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Dans le quartier d'ADAMVILLE, à seulement 500 mètres des boutiques, au calme un charmant ensemble immobilier d'une superficie d'environ 49m2 en loi Carrez et d'environ 90 m2 au sol, comprenant 2 appartements en duplex.
Le premier appartement, d'une surface de 28.60 m2 en loi Carrez et de 58 m2 au sol, offre un séjour spacieux ouvert sur une cuisine moderne, une élégante salle d'eau avec WC, et une chambre en duplex sous les combles. Actuellement loué 670€ par mois, charges comprises.
Le deuxième appartement, d'une superficie de 20 m2 en loi Carrez et de 40 m2 au sol, propose un séjour lumineux, une salle d'eau avec WC, et une chambre en duplex sous les combles. iIl est possibble de réunir les deux.
Classe énergétique F. Parfait pour un investisseur avisé.

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/12/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Saint-maur-des-fossés appartement f4 à vendre 4 pièces - 49,02 m2

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255 000 €