212 000 €
1 552 m² / 2 660 m²
6 pièces
Rare opportunité d'acquérir une belle maison individuelle en Basse-Normandie avec vue panoramique depuis sa position surélevée. La propriété conserve beaucoup de ses caractéristiques et de son caractère d'origine et est située sur un terrain de plus d'un demi-acre.
Située à proximité du village de Pont Farcy et de la petite ville de Tessy Bocage (anciennement Tessy Sur Vire) c'est une magnifique propriété traditionnelle qui va susciter beaucoup d'intérêt.
La propriété se compose d'une belle propriété indépendante de style longère traditionnelle en pierre avec garage/bûcher ouvert attenant et également un espace clos et clos de murs - idéal pour les barbecues d'été. La propriété est située sur un terrain de plus d'un demi-acre avec vue panoramique sur la campagne française. La propriété se trouve à proximité de la rivière qui offre une promenade populaire le long du chemin de halage de la rivière Vire.
En entrant dans la propriété, il y a une grande pièce ouverte qui fait office de salle à manger/salon et dispose d'un petit coin cuisine. Il y a une cheminée surélevée avec un poêle à bois traditionnel adjacent. Le coin cuisine est basique et compact. Le sol est carrelé avec des carreaux de style tomette – Les poutres apparentes confèrent à la propriété une atmosphère originale et traditionnelle car la propriété a conservé son aspect traditionnel.
Adjacente à la pièce principale se trouve une pièce qui est actuellement utilisée comme salle de musique – pourrait être utilisée comme salon (voir Photos). A côté de la salle de musique se trouve le vestibule avec des escaliers menant au premier étage.
Au premier étage vous disposez d'une chambre parentale et d'une plus petite chambre ainsi qu'une salle de bain séparée avec wc. Les escaliers depuis le palier mènent au deuxième étage qui est ouvert et offre de la place pour la reconfiguration pour créer des chambres supplémentaires par exemple. Au bout de la zone habitable ouverte se trouve l'accès au loft.
Attenant à la maison – une partie intégrante de celle-ci est un espace ouvert utilisé actuellement comme magasin de bois. Il y a également un jardin clos à droite de la propriété.
La propriété a une superficie habitable de 155 m² et est implantée sur un terrain d'environ 2600 m². Les jardins sont bien entretenus et les vues depuis le jardin sont magnifiques. Le village de Pont Farcy est à seulement quelques kilomètres et dispose d'un bar, d'une boulangerie, d'un restaurant, d'une poste et d'un accès facile à l'A84.
Située à proximité du village de Pont Farcy et de la petite ville de Tessy Bocage (anciennement Tessy Sur Vire) c'est une magnifique propriété traditionnelle qui va susciter beaucoup d'intérêt.
La propriété se compose d'une belle propriété indépendante de style longère traditionnelle en pierre avec garage/bûcher ouvert attenant et également un espace clos et clos de murs - idéal pour les barbecues d'été. La propriété est située sur un terrain de plus d'un demi-acre avec vue panoramique sur la campagne française. La propriété se trouve à proximité de la rivière qui offre une promenade populaire le long du chemin de halage de la rivière Vire.
En entrant dans la propriété, il y a une grande pièce ouverte qui fait office de salle à manger/salon et dispose d'un petit coin cuisine. Il y a une cheminée surélevée avec un poêle à bois traditionnel adjacent. Le coin cuisine est basique et compact. Le sol est carrelé avec des carreaux de style tomette – Les poutres apparentes confèrent à la propriété une atmosphère originale et traditionnelle car la propriété a conservé son aspect traditionnel.
Adjacente à la pièce principale se trouve une pièce qui est actuellement utilisée comme salle de musique – pourrait être utilisée comme salon (voir Photos). A côté de la salle de musique se trouve le vestibule avec des escaliers menant au premier étage.
Au premier étage vous disposez d'une chambre parentale et d'une plus petite chambre ainsi qu'une salle de bain séparée avec wc. Les escaliers depuis le palier mènent au deuxième étage qui est ouvert et offre de la place pour la reconfiguration pour créer des chambres supplémentaires par exemple. Au bout de la zone habitable ouverte se trouve l'accès au loft.
Attenant à la maison – une partie intégrante de celle-ci est un espace ouvert utilisé actuellement comme magasin de bois. Il y a également un jardin clos à droite de la propriété.
La propriété a une superficie habitable de 155 m² et est implantée sur un terrain d'environ 2600 m². Les jardins sont bien entretenus et les vues depuis le jardin sont magnifiques. Le village de Pont Farcy est à seulement quelques kilomètres et dispose d'un bar, d'une boulangerie, d'un restaurant, d'une poste et d'un accès facile à l'A84.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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212 000 €