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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 400m² à thel
— Thel 69470 —
Nos partenaires locaux
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À saisir ! Situé à Cours, cet immeuble de caractère est une excellente opportunité pour les investisseurs en quête de rentabilité et de défiscalisation . Composé de 5 logements , il offre un fort potentiel après rénovation, avec un rapport locatif évalué à 21 480 par an .
Caractéristiques du bien :
1 T2 loué
1 T2 à terminer de rénover
1 T2 à rénover entièrement
2 T3+ en duplex , à rafraîchir ou rénover pour une valorisation optimale
Chauffage et compteurs individuels ;
Gros oeuvre en bon état , vous permettant de vous concentrer sur les aménagements intérieurs ;
Stationnement facile dans la rue ;
Cave en sous-sol et local à vélos disponibles, de vrais atouts pour vos locataires ;
Rue calme et agréable, à seulement 5 minutes des commodités : commerces, écoles, collèges, lycées, transports, ...
Idéal pour ceux qui souhaitent optimiser leur fiscalité tout en profitant d'un rendement locatif intéressant.
Ne laissez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations, contactez Nathalie au [Coordonnées masquées] .
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1 T2 loué
1 T2 à terminer de rénover
1 T2 à rénover entièrement
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Gros oeuvre en bon état , vous permettant de vous concentrer sur les aménagements intérieurs ;
Stationnement facile dans la rue ;
Cave en sous-sol et local à vélos disponibles, de vrais atouts pour vos locataires ;
Rue calme et agréable, à seulement 5 minutes des commodités : commerces, écoles, collèges, lycées, transports, ...
Idéal pour ceux qui souhaitent optimiser leur fiscalité tout en profitant d'un rendement locatif intéressant.
Ne laissez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations, contactez Nathalie au [Coordonnées masquées] .
DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 400m² à thel
119 000 €