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Maison 132m² à la ciotat
— La Ciotat 13600 —
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Découvrez cette magnifique maison située à La Ciotat, à seulement 10 minutes à pied de la célèbre calanque de Figuerolles et du centre-ville. Implantée sur un terrain de 540 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec des prestations de qualité et une vue imprenable sur la mer.
Description du Bien :
Appartement Principal (77 m²) :
Type 3, refait avec goût.
Spacieuse terrasse de plus de 60 m² offrant une vue mer splendide.
Jardin privatif, parfait pour des moments de détente en plein air.
Appartements Additionnels :
Appartement Indépendant (31 m²) : Accessible directement depuis la rue, cet appartement est idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir des invités.
Deuxième Appartement (24 m²) : Complète l'offre avec une possibilité de location.
Ces deux appartements supplémentaires génèrent un revenu locatif total de 1150 par mois, offrant ainsi une excellente opportunité d'investissement.
Avantages :
Proximité des Commodités : À quelques pas des commerces, écoles et services.
Emplacement Idéal : À 10 minutes de la calanque de Figuerolles, lieu prisé pour ses paysages pittoresques et ses activités nautiques.
Espaces de Vie Multiples : Convient parfaitement à une famille souhaitant bénéficier de différents espaces de vie ou à un investisseur recherchant un rendement locatif attractif.
Pourquoi Choisir Cette Maison ?
Cette maison unique réunit confort, charme et rentabilité. Que vous soyez une famille à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel ou un investisseur avisé, ce bien saura répondre à vos attentes.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1510.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Description du Bien :
Appartement Principal (77 m²) :
Type 3, refait avec goût.
Spacieuse terrasse de plus de 60 m² offrant une vue mer splendide.
Jardin privatif, parfait pour des moments de détente en plein air.
Appartements Additionnels :
Appartement Indépendant (31 m²) : Accessible directement depuis la rue, cet appartement est idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir des invités.
Deuxième Appartement (24 m²) : Complète l'offre avec une possibilité de location.
Ces deux appartements supplémentaires génèrent un revenu locatif total de 1150 par mois, offrant ainsi une excellente opportunité d'investissement.
Avantages :
Proximité des Commodités : À quelques pas des commerces, écoles et services.
Emplacement Idéal : À 10 minutes de la calanque de Figuerolles, lieu prisé pour ses paysages pittoresques et ses activités nautiques.
Espaces de Vie Multiples : Convient parfaitement à une famille souhaitant bénéficier de différents espaces de vie ou à un investisseur recherchant un rendement locatif attractif.
Pourquoi Choisir Cette Maison ?
Cette maison unique réunit confort, charme et rentabilité. Que vous soyez une famille à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel ou un investisseur avisé, ce bien saura répondre à vos attentes.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1510.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 132m² à la ciotat
749 000 €