Maison 115m² à roubaix

Maison idéale pour investissement locatif à Roubaix !

? A Roubaix - quartier Trichon

Une maison typique du Nord offrant un excellent potentiel locatif dans une commune dynamique de la métropole lilloise.

? Caractéristiques du bien :
Surface : 115 m² sur 3 niveaux.
Aménagements : 5 chambres spacieuses, 2 salles de bain, 2 WC, cuisine équipée ouverte sur le salon, petite cour.
Travaux : Rénovation déjà entamée par des artisans qualifiés.
Possibilité de personnaliser selon vos besoins.

? Opportunité pour investisseurs :
Rentabilité brute : 10,11 % avec une gestion optimisée.
Options de gestion : Colocation, location courte durée ou mix des deux.

Revenus estimés : Jusqu'à 2 430 €/mois en location courte durée.

? Atouts :
Proximité immédiate du métro et des commodités.
Forte demande locative (étudiants, jeunes actifs).
Aucun encadrement spécifique pour la location courte durée à Roubaix.
? Contactez-nous pour plus d'informations et une visite !
Cette maison clé en main vous permettra de maximiser vos revenus locatifs dans un marché attractif.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.10 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.