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POURQUOI PAS vivre à la Croix-Rousse au calme à deux pas du Gros Caillou, rue Justin Godart, dans un joli T3 de 61m² entièrement rénové en novembre 2024 ?
Les +
- Disposition optimale avec : 1 cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger, 2 chambres dont 1 avec dressing, 1 WC séparé, 1 salle de bains, 1 buanderie
- Appartement entièrement rénové en novembre 2024 avec goût, de beaux matériaux et d'excellents équipements
- Très fonctionnel
- Charme du canut et esprit de l'ancien
- Parquet massif, plafond à la française
- Appartement clés en mains, pas de travaux
- Faibles charges
Charges mensuelles de copropriété 28
Taxe foncière annuelle 507
Ne tarder pas à me contacter pour organiser une visite !
Pierre [Coordonnées masquées]
Instagram @pierre_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 780.00 et 1090.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 69[Coordonnées masquées]00 037.
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
POURQUOI PAS vivre à la Croix-Rousse au calme à deux pas du Gros Caillou, rue Justin Godart, dans un joli T3 de 61m² entièrement rénové en novembre 2024 ?
Les +
- Disposition optimale avec : 1 cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger, 2 chambres dont 1 avec dressing, 1 WC séparé, 1 salle de bains, 1 buanderie
- Appartement entièrement rénové en novembre 2024 avec goût, de beaux matériaux et d'excellents équipements
- Très fonctionnel
- Charme du canut et esprit de l'ancien
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Taxe foncière annuelle 507
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Pierre [Coordonnées masquées]
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POURQUOI PAS VOUS ?
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 780.00 et 1090.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 69[Coordonnées masquées]00 037.
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Référence: VA2169-COMPANY34101KMQ
Bien en copropriété. Nombre de lots : 12.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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