POURQUOI PAS vivre à la Croix-Rousse dans un appartement T2 de 26,62m² Carrez (46,29 m² utiles) au 4e étage sans ascenseur d'une copropriété bien tenue et sécurisée.
Les +
- Localisation proche de la place commandant Arnaud et de la grande rue de la Croix Rousse
- Vue panoramique sans vis à vis
- Disposition : Entrée, WC séparé, cuisine semi ouverte sur le salon et une mezzanine avec une chambre, un dégagement et la salle de bains.
- Fenêtre dans chaque pièce en bois double vitrage
- Belle hauteur sous plafond
- Situation au calme absolu
- Beaucoup de charme
- Lumineux
- Façade refaite
- Toit revu
- Cave
- Rafraîchissements à prévoir
- Pas de dépenses à venir dans la copropriété
Faible charges mensuelles de copropriété 50
Faible taxe foncière annuelle 319
Contactez-moi sans tarder pour visiter ce joli canut !
Alexandra [Coordonnées masquées]
Instagram @alexandra_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Honoraires inclus de 4.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 . Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1060.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Alexandra ARNOLDI
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
Les +
- Localisation proche de la place commandant Arnaud et de la grande rue de la Croix Rousse
- Vue panoramique sans vis à vis
- Disposition : Entrée, WC séparé, cuisine semi ouverte sur le salon et une mezzanine avec une chambre, un dégagement et la salle de bains.
- Fenêtre dans chaque pièce en bois double vitrage
- Belle hauteur sous plafond
- Situation au calme absolu
- Beaucoup de charme
- Lumineux
- Façade refaite
- Toit revu
- Cave
- Rafraîchissements à prévoir
- Pas de dépenses à venir dans la copropriété
Faible charges mensuelles de copropriété 50
Faible taxe foncière annuelle 319
Contactez-moi sans tarder pour visiter ce joli canut !
Alexandra [Coordonnées masquées]
Instagram @alexandra_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Honoraires inclus de 4.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 . Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1060.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Alexandra ARNOLDI
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
Référence: VA2133-COMPANY34101KMQ
Bien en copropriété. Nombre de lots : 27.
Honoraires d'agence de 4.88% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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