Appartement 82m² à le mans

Iad France - Cyril Bouhoux vous propose : Situé secteur le Mans Sud, cet appartement de 4 pièces se trouve au 4 ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu.

Avec une surface de 82 m², cet appartement offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour les familles ou des colocataires en quête de confort et de tranquillité.

L'espace intérieur est composé de 3 chambres spacieuses (12.5 m², 10 m² et 9.5 m²), une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine ouverte sur la salle à manger. Chaque espace est équipé d'un placard. Le balcon, accessible depuis le salon, invite à la détente et à profiter des douces soirées Mancelles.

Le quartier offre un cadre de vie agréable, proche de toutes commodités et des principaux axes de transport. La résidence, équipée d'un interphone, assure votre tranquillité et sécurité au quotidien. Le chauffage est assuré par le chauffage collectif et distribué par des radiateurs pour un confort optimal.

L'appartement est en bon état général, offrant un potentiel d'aménagement intéressant pour s'adapter à vos besoins et vos goûts.

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour les personnes à la recherche d'un bien où poser ses valises ou d'un investissement locatif potentiel dans une ville dynamique et attractive comme Le Mans.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce charmant appartement.\n\nLa presente annonce immobiliere vise 60 lots principaux situés dans une copropriété formant 164 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 208.75¤ par mois (soit 2505 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cyril Bouhoux - EI (ID 91718) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 982778003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 164.
Quote part annuelle(moyenne) : 2505 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30309994)