Appartement 48m² à fontenay-sous-bois

Iad France - Amélie Maccotta vous propose : Situé dans le charmant quartier Roublot, dans une résidence moderne et récente (2021), ce grand 2 pièces de plus de 48 m² séduit par son agencement fonctionnel, ses prestations de qualité et ses extérieurs.

Il se compose comme suit :
o d'une entrée de plus de 3 m²
o d'une pièce de vie d'environ 23 m² dotée d'une cuisine ouverte sur mesure et entièrement équipée
o d'une terrasse et un jardin privatif d'environ 13 m² côté salon
o d'un second jardin privatif de plus de 15 m² côté chambre
o d'une chambre spacieuse de plus de 14 m²
o d'une grande salle de bains élégante de plus de 7 m²

Et pour encore plus de confort, vous disposez d'un local vélo en sous-sol.
Un emplacement de parking en sous-sol est également disponible en sus.

Parfaitement situé à proximité des commodités et des transports, cet appartement est une opportunité rare sur le secteur !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121¤ par mois (soit 1452 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Amélie Maccotta - EI (ID 85735) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 951235746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 48.
Quote part annuelle(moyenne) : 1452 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30309838)