Iad France - Stéphanie Larose vous propose : Beaux 2 pièces lumineux - Résidence calme et sécurisée à Noiseau
Envie d'un appartement moderne, baigné de lumière et parfaitement entretenu ? Ce 2 pièces de 44 m², situé dans une résidence sécurisée au cOEur de Noiseau, est fait pour vous !
Un séjour lumineux et accueillant avec accès à un balcon exposé Est
Une cuisine fonctionnelle et bien pensée (possibilité d'ouverture sur le séjour)
Un espace nuit cosy et moderne, une chambre avec dressing sur mesure et sa salle d'eau attenante.
Les plus qui font la différence :
oBalcon exposé Est avec une vue dégagée.
oRésidence sécurisée, bien entretenue (ravalement récent).
oConfort thermique assuré grâce à une chaudière Frisquet de 2016.
oProximité immédiate des commodités.
Un bien clé en main, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement est idéal.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable coup de cOEur dans un cadre paisible.
Important : Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une copie de pièce d'identité sera demandée avant toute visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86¤ par mois (soit 1032 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Larose mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 903317196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 116.
Quote part annuelle(moyenne) : 1032 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30309667)
Envie d'un appartement moderne, baigné de lumière et parfaitement entretenu ? Ce 2 pièces de 44 m², situé dans une résidence sécurisée au cOEur de Noiseau, est fait pour vous !
Un séjour lumineux et accueillant avec accès à un balcon exposé Est
Une cuisine fonctionnelle et bien pensée (possibilité d'ouverture sur le séjour)
Un espace nuit cosy et moderne, une chambre avec dressing sur mesure et sa salle d'eau attenante.
Les plus qui font la différence :
oBalcon exposé Est avec une vue dégagée.
oRésidence sécurisée, bien entretenue (ravalement récent).
oConfort thermique assuré grâce à une chaudière Frisquet de 2016.
oProximité immédiate des commodités.
Un bien clé en main, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement est idéal.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable coup de cOEur dans un cadre paisible.
Important : Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une copie de pièce d'identité sera demandée avant toute visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86¤ par mois (soit 1032 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Larose mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 903317196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 116.
Quote part annuelle(moyenne) : 1032 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30309667)
Référence: 1655033
Bien en copropriété. Nombre de lots : 116. Charges de copropriété : 1032 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 44m² à noiseau
184 000 €