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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 142m² à saint-malo
— Saint-Malo 35400 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Lucas Bourdois vous propose : À vendre : Maison à rénover - Paramé, un cadre paisible et recherché.
Dans le quartier prisé et calme de Paramé, cette maison de 142 m² est une opportunité rare. Un bien plein de potentiel, où un réaménagement personnalisé à votre image et une rénovation sur mesure répondant à tous vos besoins.
Nichée sur un terrain clos d'environ 600 m², exposé plein sud et constructible, elle offre un fort potentiel pour créer un lieu de vie sur-mesure.
La maison se compose actuellement d'une entrée, d'une chambre, d'une cuisine et d'une véranda au rez-de-chaussée. Au premier étage, un salon, une cuisine, une chambre, un bureau et une salle de bain. Au deuxième étage, deux pièces aménagées en chambres et un WC. Un grand garage complet ce bien.
Son terrain, entièrement clôturé, offre de nombreuses possibilités : extension, jardin paysager ou installation d'une piscine. Située à proximité des commerces, écoles et transports, elle bénéficie d'un emplacement idéal.
Des devis et plans et projection 3D sont disponibles sur demande pour vous accompagner dans votre projet. Des photos non contractuelles pour vous laisser emporter à l'idée d'une superbe rénovation, et les visites se font uniquement sur rendez-vous.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de réinventer cette maison selon vos envies. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Lucas Leveder - EI (ID 85217) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 949426860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30309552)
Dans le quartier prisé et calme de Paramé, cette maison de 142 m² est une opportunité rare. Un bien plein de potentiel, où un réaménagement personnalisé à votre image et une rénovation sur mesure répondant à tous vos besoins.
Nichée sur un terrain clos d'environ 600 m², exposé plein sud et constructible, elle offre un fort potentiel pour créer un lieu de vie sur-mesure.
La maison se compose actuellement d'une entrée, d'une chambre, d'une cuisine et d'une véranda au rez-de-chaussée. Au premier étage, un salon, une cuisine, une chambre, un bureau et une salle de bain. Au deuxième étage, deux pièces aménagées en chambres et un WC. Un grand garage complet ce bien.
Son terrain, entièrement clôturé, offre de nombreuses possibilités : extension, jardin paysager ou installation d'une piscine. Située à proximité des commerces, écoles et transports, elle bénéficie d'un emplacement idéal.
Des devis et plans et projection 3D sont disponibles sur demande pour vous accompagner dans votre projet. Des photos non contractuelles pour vous laisser emporter à l'idée d'une superbe rénovation, et les visites se font uniquement sur rendez-vous.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de réinventer cette maison selon vos envies. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Lucas Leveder - EI (ID 85217) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 949426860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30309552)
Référence: 1652666
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
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E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 142m² à saint-malo
492 000 €