Maison 170m² à villeneuve-sur-lot

Iad France - Delphine Majou vous propose : À quelques minutes du centre ville de Villeneuve sur Lot, belle Villa des années 50 avec son typique bow-window et son grand jardin clos, arboré, de 2350 m² environ, avec dépendances et parking.
Cette grande Dame vous propose sur 3 niveaux, pour 170 m² environ habitables au total, 5 belles chambres lumineuses, cuisine aménagée ouverte sur une grande salle à manger / salon de plus de 40 m² environ, puis une terrasse bien exposée de 40 m² environ donnant sur le jardin. Une salle de bains et une salle d'eau, toilettes à chaque étage.
À noter, le sous sol très spacieux à aménager ou conserver pour du stockage. 2 garages et petits bâtiments supplémentaires, et une cour privative et parking. Potager et son puits.
Des travaux seront à prévoir notamment électriques et un peu de 'home staging'. Maison idéale pour une grande famille avec la possibilité de créer un appartement (2 entrées possibles). À visiter sans tarder. \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Majou Delphine - EI (ID 71334) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 407897552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30309542)