Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 86m² à la madeleine
— La Madeleine 59110 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Pierre Dumont vous propose:
- MAISON 1930,3 chambres + JARDIN -
La Madeleine - Quartier Pré Catelan
Idéalement située à proximité immédiate de la place du marché, cette charmante maison typique des années 1930 offre un beau potentiel d'aménagement et de rénovation.
Caractéristiques :
- Surface habitable : 76 m² (86 m² avec le grenier aménageable).
- Rez-de-chaussée : un salon-séjour, une salle de bain, et une belle extension lumineuse avec baie vitrée 3 vantaux (prévue pour accueillir une cuisine ouverte).
- 1er étage : 2 chambres, dont une traversante.
- 2ème étage : 1 chambre et un grenier à aménager en chambre supplémentaire avec mezzanine.
Une petite cave et un agréable jardin orienté Ouest viennent compléter ce bien.
Les travaux déjà réalisés :
- Chaudière récente installée en 2019
- Electricité
- Extension moderne et lumineuse
Des travaux de réagencement et de finition sont nécessaires pour exploiter pleinement son potentiel. Une réorganisation pourrait notamment permettre de créer :
- Un séjour spacieux et lumineux avec vue sur le jardin
- Une salle de bain à l'étage
- Trois belles chambres indépendantes
Cette maison offre un beau potentiel pour être transformée selon vos envies, alors n'attendez plus pour la visiter ! \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Dumont Pierre - EI (ID 60663) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 894851062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30309466)
- MAISON 1930,3 chambres + JARDIN -
La Madeleine - Quartier Pré Catelan
Idéalement située à proximité immédiate de la place du marché, cette charmante maison typique des années 1930 offre un beau potentiel d'aménagement et de rénovation.
Caractéristiques :
- Surface habitable : 76 m² (86 m² avec le grenier aménageable).
- Rez-de-chaussée : un salon-séjour, une salle de bain, et une belle extension lumineuse avec baie vitrée 3 vantaux (prévue pour accueillir une cuisine ouverte).
- 1er étage : 2 chambres, dont une traversante.
- 2ème étage : 1 chambre et un grenier à aménager en chambre supplémentaire avec mezzanine.
Une petite cave et un agréable jardin orienté Ouest viennent compléter ce bien.
Les travaux déjà réalisés :
- Chaudière récente installée en 2019
- Electricité
- Extension moderne et lumineuse
Des travaux de réagencement et de finition sont nécessaires pour exploiter pleinement son potentiel. Une réorganisation pourrait notamment permettre de créer :
- Un séjour spacieux et lumineux avec vue sur le jardin
- Une salle de bain à l'étage
- Trois belles chambres indépendantes
Cette maison offre un beau potentiel pour être transformée selon vos envies, alors n'attendez plus pour la visiter ! \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Dumont Pierre - EI (ID 60663) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 894851062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30309466)
Référence: 1650066
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 86m² à la madeleine
239 000 €