Maison 134m² à chemille

Iad France - Sara Benoit ([Coordonnées masquées]) vous propose : Idéalement située - parfait pour une boutique avec logement ou une profession indépendante
Maison de ville de 134 m² habitables + une vitrine de 23 m², en plein centre de Chemillé-en-Anjou à proximité des écoles et transports en commun.

Cette maison pleine de charme s'étend sur 3 niveaux et offre
- Au rez-de-chaussée : un magasin de 23 m², un dégagement / bureau, un couloir avec rangement, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon et un WC.
- À l'étage, vous trouverez un palier desservant une salle d'eau, un wc et trois belles chambres, chacune offrant un espace de rangement.
- Le sous-sol de + de 150 m² accueille un garage de 40 m², une salle de jeux chauffée de 14 m², un bureau chauffé, une cave, une chaufferie et plusieurs autres pièces idéales pour le stockage.

Une dépendance de 40 m² avec grenier aménageable complète ce bien pour les fêtes de famille.

Les + :
- Système de chauffage par pompe à chaleur et fuel en complément
- Extérieur exposé SUD sans vis à vis
- Piscine
- 3 accès possible pour entrée dans la maison ou la parcelle

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Benoit EI (ID 51769), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 890756356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30309380)