Iad France - Magalie GERMAIN vous propose : À varennes en Argonne et toutes ses commodités
Cette maison d'architecte exceptionnelle de 10 pièces 231 m², trône sur un terrain de 2420 m²,
A 30 mn de la gare TGV, 30 mn de Verdun, et non loin de la Belgique et du Luxembourg
Celle-ci se compose d'une entrée véranda,
Un vaste salon séjour ou règne le calme et la sérénité, bercée par une ambiance feutrée
Une grande cuisine très bien aménagée et équipée, accès à une splendide terrasse, et sans oublier ce petit salon avec cheminée insert qui permet d'apprécier le petit café en fin de repas
Egalement sur ce niveau salle d'eau et WC
Au premier : Divisé en deux accès différents, d'un coté deux grandes chambres dont une traversante et de l'autre 5 belles chambres, salle de bain avec WC
A l'étage supérieur grenier aménageable
Le logement de cette maison est surélevé : sur une ancienne salle de consultation avec entrée indépendante, possibilité profession libérale ou autre.
Transformée aujourd'hui en salle de jacuzzi, qui restera dans la maison
Trois box à chevaux, buanderie, cuisine d'été, atelier, chaufferie
2 Garages avec portes sectionnelles télécommandées
Sur ce magnifique terrain arboré avec gout et son verger, son repartis
Deux abris de jardin, et un appentis
Cette propriété ou il fait si bon vivre et d'une grande qualité n'attends plus que vous
Chauffage central fioul, pompe à chaleur et cheminée insert
Double vitrage, volets roulants
Tout à l'égout
Taxe foncière : 1400 euros
\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Germain Magalie - EI (ID 44770) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 403057599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30309203)
Cette maison d'architecte exceptionnelle de 10 pièces 231 m², trône sur un terrain de 2420 m²,
A 30 mn de la gare TGV, 30 mn de Verdun, et non loin de la Belgique et du Luxembourg
Celle-ci se compose d'une entrée véranda,
Un vaste salon séjour ou règne le calme et la sérénité, bercée par une ambiance feutrée
Une grande cuisine très bien aménagée et équipée, accès à une splendide terrasse, et sans oublier ce petit salon avec cheminée insert qui permet d'apprécier le petit café en fin de repas
Egalement sur ce niveau salle d'eau et WC
Au premier : Divisé en deux accès différents, d'un coté deux grandes chambres dont une traversante et de l'autre 5 belles chambres, salle de bain avec WC
A l'étage supérieur grenier aménageable
Le logement de cette maison est surélevé : sur une ancienne salle de consultation avec entrée indépendante, possibilité profession libérale ou autre.
Transformée aujourd'hui en salle de jacuzzi, qui restera dans la maison
Trois box à chevaux, buanderie, cuisine d'été, atelier, chaufferie
2 Garages avec portes sectionnelles télécommandées
Sur ce magnifique terrain arboré avec gout et son verger, son repartis
Deux abris de jardin, et un appentis
Cette propriété ou il fait si bon vivre et d'une grande qualité n'attends plus que vous
Chauffage central fioul, pompe à chaleur et cheminée insert
Double vitrage, volets roulants
Tout à l'égout
Taxe foncière : 1400 euros
\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Germain Magalie - EI (ID 44770) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 403057599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30309203)
Référence: 1632089
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 231m² à varennes-en-argonne
320 000 €