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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 78m² à marseille-10e
— Marseille-10e 13010 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Denis Almodovar vous propose : Appartement 4 pièces - 78 m² avec Balcon et Vue Panoramique, avec cave et garage compris dans la vente!
Situé au dernier étage, cet appartement de 78 m² offre une vue exceptionnelle sur la mer, les collines et la ville, dans un environnement calme.
Il se compose d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bain, des toilettes séparées, un dressing et un balcon. Travaux de rénovation à prévoir pour le personnaliser.
Présence d'un devis pour le double vitrage.
Des aides telles que MaPrimeRénov' ou les certificats d'économies d'énergie (CEE) peuvent être disponibles.
Points forts :
Exposition plein sud, vue mer depuis toutes les pièces.
Ensoleillement optimal
La résidence dispose de 2 ascenseurs, d'une cave, de gardiens et d'un chauffage collectif. Les charges incluent eau chaude et froide, chauffage et entretien.
Proximité : écoles, commerces, transports, et accès rapide à l'autoroute et à la L2.
Taxe foncière : 1 517 ¤ / an.
Je suis disponible 7 jours sur 7, de 8h à 20h30, pour toute information ou visite.
Contactez-moi rapidement !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 941 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33¤ par mois (soit 4000 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Almodovar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 985126218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 941.
Quote part annuelle(moyenne) : 4000 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29968486)
Situé au dernier étage, cet appartement de 78 m² offre une vue exceptionnelle sur la mer, les collines et la ville, dans un environnement calme.
Il se compose d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bain, des toilettes séparées, un dressing et un balcon. Travaux de rénovation à prévoir pour le personnaliser.
Présence d'un devis pour le double vitrage.
Des aides telles que MaPrimeRénov' ou les certificats d'économies d'énergie (CEE) peuvent être disponibles.
Points forts :
Exposition plein sud, vue mer depuis toutes les pièces.
Ensoleillement optimal
La résidence dispose de 2 ascenseurs, d'une cave, de gardiens et d'un chauffage collectif. Les charges incluent eau chaude et froide, chauffage et entretien.
Proximité : écoles, commerces, transports, et accès rapide à l'autoroute et à la L2.
Taxe foncière : 1 517 ¤ / an.
Je suis disponible 7 jours sur 7, de 8h à 20h30, pour toute information ou visite.
Contactez-moi rapidement !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 941 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33¤ par mois (soit 4000 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Almodovar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 985126218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 941.
Quote part annuelle(moyenne) : 4000 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29968486)
Référence: 1619415
Bien en copropriété. Nombre de lots : 941. Charges de copropriété : 4000 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 78m² à marseille-10e
199 000 €