Appartement 78m² à marly

MARLY - Sur le futur tracé du METTIS - proche des commerces - T4 intégralement rénové en 2024.
Au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété de 6 appartements ; très joli T4 composé d'une entrée, un WC séparé, un dégagement qui vous mènera vers un séjour/cuisine (avec cheminée fonctionnelle) donnant directement accès à une superbe terrasse/loggia de 9m² partiellement couverte.

La partie nuit est composée de deux belles chambres ainsi qu'une grande salle de douches, une laverie et un grand cellier. Cet appartement comprend également une place de parking dans la cour de l'immeuble.

Tout est neuf : installation électrique, menuiseries extérieures, chaudière gaz à condensation (Chauffage individuel), sols, salle de bains etc... vous n'aurez qu'à poser vos valises.

Idem pour la copropriété : la façade a été isolée par l'extérieur, la toiture (charpente + couverture) remplacée.

Possibilité d'acquérir une place de parking supplémentaire.

Rares sont les appartements d'un tel rapport qualité/prix à MARLY, ne passez pas à côté de cette belle opportunité.

Honoraires inclus de 4.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 219 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 782.00 et 1058.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.