A VOIR ! COUP DE COEUR ASSURE ! Pour ce duplex de 65m² baigné de lumière. Vaste salon séjour avec cuisine ouverte exposée sud. Grande terrasse de 15m² avec store banne. Salle d'eau récente et toilette indépendante. A l'étage une 1ère chambre de 15m² en mezzanine et une 2ème chambre de 9.54m². Grand garage en box de 22m² avec coin atelier + 1 place de parking extérieur. Chaudière individuelle gaz à haute performance énergétique changée récemment. Triple vitrage alu et volet roulant automatisé. Adoucisseur d'eau. Travaux rafraichissements à prévoir. Secteur calme, pas de vis à vis. Résidence standing de 1984, l' étanchéité des terrasses et toits ainsi que la peinture des façades seront refaites pour la vente et sont déjà réglées. Faibles charges. Proche de toutes les commodités ce bien est à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur Contactez Josiane ROANI au [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Honoraires charges vendeur inclus - RSAC 894 412 238 Stéphane Plaza Immobilier Valence Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 228 euros. Josiane ROANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 412 238 - romans sur isere.
Référence: JR715
Bien en copropriété. Nombre de lots : 28. Charges de copropriété : 228 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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162 000 €