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Maison saint sebastien sur loire 5 pièce(s) 109m2
— Saint-Sebastien-Sur-Loire 44230 —
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A vendre à Saint-Sébastien-sur-Loire, cette maison de 109 m² sur un terrain de 632 m² . Dès l'entrée on retrouve un patio véranda qui mène à une pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger. La cuisine, fermée, à rafraîchir selon vos envies. La maison dispose de deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant et une seconde salle d'eau équipée d'une vasque. Un atout majeur de cette propriété est son studio indépendant, idéal pour accueillir des invités, ou envisager une location. Ce studio comprend une kitchenette, une chambre et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 632 m², équipé de deux abris/ateliers pour vos rangements ou projets. Côté stationnement, un garage fermé et un second garage semi-ouvert sont à votre disposition. La maison bénéficie également d'un emplacement idéal, à seulement 150 mètres du Busway et des différents transports en commun, facilitant vos déplacements. Elle est aussi située à proximité des écoles, collèges et lycées. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. O228070770 Honoraires de rédaction d'acte : 300 euros TTC en sus (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison saint sebastien sur loire 5 pièce(s) 109m2
314 000 €