A vendre - domaine saint georges d esperanche

Découvrez Les Jardins du Castel : Une opportunité unique en Isère A seulement 35 minutes de Lyon, 25 minutes de Vienne et Bourgoin-Jallieu, au coeur du village de Saint-Georges d'Espéranche, Les Jardins du Castel vous invitent à découvrir un ensemble immobilier exceptionnel, alliant charme, potentiel commercial et cadre enchanteur. Un cadre idyllique et stratégique : Proximité idéale : 35 minutes de Lyon (69), au coeur de la région Rhône-Alpes. Accès rapide à Eurexpo et l'aéroport Saint-Exupéry, un emplacement parfait pour tourisme, séminaires, mariages ou clientèles d'affaires. Un parc de 10 900 m² arboré en plein centre du village, offrant calme et sérénité, tout en restant accessible à une clientèle locale et régionale. Un site aux multiples atouts : Découvrez la diversité des espaces proposés, parfaits pour vos projets professionnels ou familiaux : 1. Hébergements diversifiés : 6 gîtes de 17 m² avec séjour-cuisine, chambre, salle de douche, WC, et terrasse privée. 2 gîtes de 45 m² avec 2 chambres, séjour-cuisine, salle de douche, WC, et terrasse. Une maison de 122 m² (2011) avec garage, 2 chambres, salon-séjour, salle de douche italienne, WC, et terrasse sans vis-à-vis. 2. Un restaurant de caractère avec habitation : 500 m² comprenant : Restaurant avec cuisine professionnelle entièrement équipée. 3 salles de restaurant (80 couverts), cave, garage, et 2 terrasses extérieures. A l'étage : un appartement de 4 chambres, avec salle de bain et salle de douche, pouvant être loué ou intégré à l'activité de réception. 3. Une villa moderne et spacieuse : Villa de 319 m² (2011) avec : Séjour lumineux et cuisine provençale. 4 chambres avec salles de douche privatives, espace sauna, réception, salle des petits déjeuners, cave, buanderie et garage. Espaces collectifs et équipements : Piscine originale avec fontaine centrale, idéale pour se détendre ou organiser des événements. Local laverie pratique pour les activités locatives. Un potentiel commercial exceptionnel : Activité actuelle : Location de gîtes à la nuitée et salles de réception. Capacité d'accueil : Environ 60 couchages sur le site. Ancien restaurant étoilé : reprise possible, avec cuisine et espaces déjà aménagés. Un cadre magique pour des mariages, séminaires, ou événements prestigieux. Visites virtuelles disponibles à la demande : Plongez dans chaque espace grâce à nos visites virtuelles détaillées, accessibles sur simple demande. Visualisez chaque coin de ce magnifique domaine sans bouger de chez vous ! Un projet clé en main : Les Jardins du Castel sont une véritable opportunité pour développer une activité touristique, gastronomique ou événementielle, dans un cadre authentique et verdoyant. N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Découvrez votre futur projet aux Jardins du Castel et laissez la magie opérer ! Les Jardins du Castel ? Là où vos rêves prennent vie.