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Cergy (95) - bien d'exception avec grande terrasse de 47m² au dernier etage
— Cergy 95800 —
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L'AGENCE LAFORET CERGY LE HAUT vous propose en plein coeur de ville de CERGY LE HAUT, dans l'immeuble le plus récent du secteur, au cinquième et dernier étage, un bien d'exception de type cinq pièces lumineux et avec de beaux volumes. Comprenant : Entrée sur une belle pièce de vie, très bien exposé avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée pour la vente avec la possibilité d'ouvrir sur une chambre. Pour suite, un couloir avec un rangement intégré, permettant une parfaite séparation entre le coin nuit, et, le coin jour. Il donne accès à une salle de bains avec un espace pour intégrer un coin buanderie et WC séparés ainsi qu'aux quatre belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et un dressing intégré. Annexe compris dans le lot de vente : Une place de parking en sous-sol sécurisée. Occupation : appartement vide. Secteur : calme et familiale / investisseur Travaux à prévoir : -AUCUN Côté extérieur : BELLE TERRASSE du dernier étages. Exposition : OUEST-PLEIN SUD- EST. Petit Jardin arboré et conviviale au sein de la copropriété. Côté commodités : COEUR DE VILLE DE CERGY LE HAUT : Autoroute A15, Gare RER A, crèches, écoles collèges, lycée, commerces de proximité (boulangerie, centre médical, pharmacie, tabac, restaurants, loisirs et supermarché). (0.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 213 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4532 euros.
Référence: 21894
Bien en copropriété. Nombre de lots : 213. Charges de copropriété : 4532 €.
Honoraires d'agence de 0.14% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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