Studio 28,51 m² - rez-de-chaussée + cave

Studio de 28,51 m² Carrez, situé au rez-de-chaussée, en très bon état et proche de toutes commodités. Ce bien se compose d'une grande pièce à vivre de 24,25 m² avec un espace cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec WC et d'une cave pour du stockage. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce studio offre une belle opportunité dans un secteur recherché. Possibilité de le louer à 400 euros, rentabilité brute 7%. Mandat de vente charge vendeur : 51 900 euros HAI, barème forfait de 8 000 euros. Bien proposé par Mirlinda Zumberovic, salariée, pour visiter ce bien appelez-moi au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Agence ABC IMMO située 58 rue Jules Ferry 83170 Brignoles, SIREN 803693795. CPI 83[Coordonnées masquées]04033 délivrée par la CCI du Var. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.