Fodhil vous propose cet appartement de 3 pièces lumineux au 4éme et dernier étage, sans travaux à prévoir, avec ascenseur, d'une superficie de 64.22 m² Carrez. Idéalement situé à deux pas du Tramway T10, à proximité des écoles et des commerces, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché.
Vous serez séduit par son agencement fonctionnel comprenant une entrée accueillante, un séjour lumineux de 19.29 m² ouvrant sur son balcon, une cuisine entièrement équipée, deux chambres confortables de 12.62 m² et 12.4 m², une salle de bain moderne et un WC séparé. De plus, une cave et 3 parkings en sous-sol sont incluses.
Les charges mensuelles s'élèvent à 350 ¤ et comprennent le chauffage collectif, l'eau chaude et froide, ainsi que l'entretien des parties communes.
Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de me contacter de préférence par téléphone.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 274 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818 776 239.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 77.
Quote part annuelle(moyenne) : 4200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30309870)
Vous serez séduit par son agencement fonctionnel comprenant une entrée accueillante, un séjour lumineux de 19.29 m² ouvrant sur son balcon, une cuisine entièrement équipée, deux chambres confortables de 12.62 m² et 12.4 m², une salle de bain moderne et un WC séparé. De plus, une cave et 3 parkings en sous-sol sont incluses.
Les charges mensuelles s'élèvent à 350 ¤ et comprennent le chauffage collectif, l'eau chaude et froide, ainsi que l'entretien des parties communes.
Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de me contacter de préférence par téléphone.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 274 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818 776 239.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 77.
Quote part annuelle(moyenne) : 4200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30309870)
Référence: 1397944
Bien en copropriété. Nombre de lots : 77. Charges de copropriété : 4200 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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