Marine POILLOT, conseillère pour le réseau SAFTI, vous propose de découvrir cette maison de charme située dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'axe Bligny sur Ouche / Pouilly en Auxois, à seulement quelques minutes de l'accès autoroutier de Pouilly en Auxois, vous offrant une excellente connexion pour vos déplacements.
Elle dispose d'une cour et d'un jardin entièrement clôturés et aménagés, parfait pour les amoureux de la nature et du jardinage. Coté confort, huisseries en double vitrage et double système de chauffage; Pompe à chaleur / insert bois, assainissement aux normes; Aucun travaux à prévoir !
Description :
Rez-de-chaussée :
Entrez dans la maison par une belle pièce de vie lumineuse de 28,80 m², comprenant une cuisine ouverte sur le séjour. Ce niveau inclut également une chaufferie (3,58 m²), un WC, ainsi qu'un accès pratique à une cave.
1er étage :
Le premier étage offre deux chambres confortables d'environ 13 et 14 m². Une salle d'eau moderne et fonctionnelle de 4,35 m² complète cet étage.
2ème étage :
Une spacieuse troisième chambre de 28,09 m² se trouve au dernier étage, avec un accès direct au jardin.
Le jardin :
Profitez d'un jardin entièrement clôturé, idéal pour vos moments de détente ou vos projets de jardinage. Ce bel espace dispose :
D'un abri pratique pour stocker vos outils de jardinage.
D'arbustes fruitiers tels que des cassis et des framboisiers.
De diverses fleurs qui embelliront les lieux tout au long de l'année.
Points forts :
Maison fonctionnelle et bien agencée sur 3 niveaux.
Jardin fleuri et arboré avec abri, parfait pour les passionnés de nature.
Cour sécurisée garantissant intimité et tranquillité.
Accès direct au jardin depuis le dernier étage.
Cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et d'un cadre verdoyant;
Vous souhaitez en savoir plus, un seul numéro; [Coordonnées masquées] !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marine POILLOT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 818078834.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30308664)
Elle dispose d'une cour et d'un jardin entièrement clôturés et aménagés, parfait pour les amoureux de la nature et du jardinage. Coté confort, huisseries en double vitrage et double système de chauffage; Pompe à chaleur / insert bois, assainissement aux normes; Aucun travaux à prévoir !
Description :
Rez-de-chaussée :
Entrez dans la maison par une belle pièce de vie lumineuse de 28,80 m², comprenant une cuisine ouverte sur le séjour. Ce niveau inclut également une chaufferie (3,58 m²), un WC, ainsi qu'un accès pratique à une cave.
1er étage :
Le premier étage offre deux chambres confortables d'environ 13 et 14 m². Une salle d'eau moderne et fonctionnelle de 4,35 m² complète cet étage.
2ème étage :
Une spacieuse troisième chambre de 28,09 m² se trouve au dernier étage, avec un accès direct au jardin.
Le jardin :
Profitez d'un jardin entièrement clôturé, idéal pour vos moments de détente ou vos projets de jardinage. Ce bel espace dispose :
D'un abri pratique pour stocker vos outils de jardinage.
D'arbustes fruitiers tels que des cassis et des framboisiers.
De diverses fleurs qui embelliront les lieux tout au long de l'année.
Points forts :
Maison fonctionnelle et bien agencée sur 3 niveaux.
Jardin fleuri et arboré avec abri, parfait pour les passionnés de nature.
Cour sécurisée garantissant intimité et tranquillité.
Accès direct au jardin depuis le dernier étage.
Cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et d'un cadre verdoyant;
Vous souhaitez en savoir plus, un seul numéro; [Coordonnées masquées] !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marine POILLOT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 818078834.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30308664)
Référence: 1397855
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 101m² à bligny-sur-ouche
189 000 €