Niché sur les hauteurs de Lyon 1er, dans un quartier calme et typique des pentes bénéficiant d'une vue somptueuse sur tout Lyon. Dans un bel immeuble ancien sans travaux à prévoir (façade, toiture etc déjà effectués) , disposant d'un accès direct par la rue, ce joli duplex traversant de Type 3 d'une surface de 77,71m² (63m² carrez), saura vous séduire. Vous pourrez profiter d'une belle pièce de vie de plus de 20m² , d'une grande cuisine de près de 12m² avec un accès directe sur la cour intérieur. Toilettes indépendant. A l'étage, vous retrouvez 1 chambre au calme sur la cour intérieure, 1 salle de bains et 1 deuxième chambre avec la vue sur les toits de Lyon. Des rangements complètent ce joli bien idéal tant pour la mise en location que pour votre résidence principale. Charges : 92 euros/mois. Pour une visite Nicolas Desmaris 06*12*38*44*34 Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 91.55 euros.
Référence: 954
Bien en copropriété. Nombre de lots : 27. Charges de copropriété : 91 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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