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3 pièces en étage élevé - quartier gratte ciel
— Villeurbanne 69100 —
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Appartement T3 de 59m² à rénover - Gratte Ciel Situé rue du 4 août à Villeurbanne, à quelques minutes à pied du métro Gratte Ciel Ce T3 se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec belles ouvertures, d'une cuisine indépendante à aménager avec loggia/coin buanderie, d'un coin nuit avec WC séparé, une salle d'eau, un dressing indépendant et deux chambres. LES ATOUTS - Appartement à rénover selon vos goûts : beau potentiel une fois les travaux réalisés - Vue dégagée sans vis-à-vis - Calme - Appartement traversant et lumineux, étage élevé - Parking aérien privatif compris dans le prix de vente - Cave privative - Très proche de nombreux transports et commodités LA COPROPRIETE - Aucune procédure en cours - Ravalement de façade effectué en 2020 - Gardien - Résidence très bien entretenue, sécurisée et très agréable - Espaces verts Visites et informations : Anaïs GUICHERD au [Coordonnées masquées] Copropriété de 462 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100 euros.
Référence: 164
Bien en copropriété. Nombre de lots : 462. Charges de copropriété : 2100 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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