Charmante maison 4 pièces avec terrasse à vendre à saint-justin (40240)

Découvrez cette maison de caractère de 81 m² datant de 1850, située au coeur de Saint-Justin, un village au charme authentique des Landes. Avec quelques travaux à prévoir, cette maison mitoyenne de 4 pièces sur 3 niveaux offre de belles possibilités de personnalisation pour en faire votre cocon. Au rez-de-chaussée, un espace de vie traversant vous attend, composé d'un salon/salle à manger avec une cuisine dinatoire, idéale pour les repas conviviaux. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau. A l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec salle d'eau et WC, ouvrant sur une agréable terrasse de 15 m² exposée Sud-Est, offrant une vue dégagée pour des moments de détente ensoleillés. Les combles aménageables ajoutent un potentiel de surface supplémentaire pour créer un espace de vie ou un bureau selon vos besoins. A noter que la toiture ainsi que la charpente seront entièrement rénovées. En complément, une buanderie en rez-de-jardin facilite le quotidien. Équipements : Chauffage par radiateurs au gaz Terrain de 148 m² Environnement : Idéalement située à proximité de la place du village, la maison bénéficie de la tranquillité de Saint-Justin tout en étant proche des commodités : école primaire accessible à pied, deux restaurants à quelques minutes, et accès rapide à l'autoroute A65 à seulement 12 km. Vous serez à 30 minutes de Mont-de-Marsan, parfait pour un cadre de vie entre campagne et ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette charmante maison à vendre à Saint Justin. Pour obtenir des informations sur les risques éventuels liés à cette maison à l'achat, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Veuillez noter qu'en conformité avec l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de l'organisation de la visite (https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000041592220). Les superficies sont données à titre indicatif et ne constituent pas des informations contractuelles. L'équipe de l'Atelier Immobilier est à votre service pour vous accompagner dans votre projet immobilier à saint Justin dans les Landes. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)