Maison de maître dans un écrin de verdure

Située à 20 minutes de Saverne, au coeur historique de la pittoresque capitale du pays de Hanau, cette maison de maître de 170 m² prend place sur un terrain arboré faisant anciennement partie des jardins du château. La propriété de 12 ares bénéficie d'un environnement verdoyant blotti à l'abri des regards. Bâtie courant des années 30, cette maison au charme authentique se distingue par ses généreux volumes. Belle hauteur sous plafond, parquet massif, le vocabulaire de l'habitat bourgeois du siècle dernier n'attend ici qu'un rafraichissement dans l'air du temps pour révéler son plein potentiel. La qualité de la construction permet aisément d'envisager un projet de rénovation d'autant que les fenêtres sont déjà en double vitrage et qu'une chaudière avec pompe à chaleur a été installé. Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée qui dessert un spacieux séjour, une cuisine indépendante ainsi qu'un lumineux espace bibliothèque issu d'une extension récente avec une ouverture sur une vaste terrasse. Une chambre ainsi qu'une salle de bain complètent ce niveau. L'étage supérieur offre trois chambres, un balcon qui surplombe le magnifique jardin fleuri ainsi qu'une salle de bain. Les combles proposent encore des espaces supplémentaires à aménager selon les envies des futurs heureux propriétaires. Le sous-sol dispose d'une grande cave, d'une chaufferie/buanderie et d'un accès au garage double avec porte sectionnelle électrique. A l'arrière de la maison, le jardin se voit délimité par les anciens vestiges du château. Une charmante maisonnette y prend place ainsi qu'un espace couvert doté d'une cheminée, idéal pour les repas d'été. Avec ses volumes propices à une vie de famille et ses murs emplis d'histoire, cette maison constitue un véritable coup de coeur. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1900 euros et 2750 euros Contact : Cédric [Coordonnées masquées] Cédric RICCIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908744840 - Strasbourg.