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Charmante maison de plain-pied de 119 m² avec grand terrain
— Saint-Albain 71260 —
305 000 €
119 m² / 1 580 m²
4 pièces
Nos partenaires locaux
Charmante maison de plain-pied de 119m² avec grand terrain Laissez-vous séduire par cette maison orientée Est/Ouest, nichée au coeur d'un écrin de verdure de 1580 m², idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible. Les points forts : Un séjour lumineux traversant de 33 m² Une cuisine aménagée de 13 m² avec accès direct à une terrasse Trois belles chambres avec parquet en chêne massif, apportant charme et confort. Une salle de bains et des toilettes séparées pour plus de praticité. Un sous-sol carrelé de 69 m² comprenant garage, cave, buanderie et une pièce modulable selon vos envies (chambre d'amis, bureau ou cuisine d'été), avec accès direct au potager et jardin arboré. Un confort agréable : Chauffage au sol avec chaudière gaz neuve (2022). Fibre optique, tout-à-l'égout et grenier isolé. Porte d'entrée sécurisée avec volet roulant. Un emplacement idéal : A proximité des écoles, commerces, accès autoroutier et gare TGV, tout est réuni pour simplifier votre quotidien. Les transports scolaires desservent les collèges de Lugny et Mâcon. Une maison coup de coeur à visiter sans attendre! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires charge vendeur Monique SAILLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 892 315 - Bourg-en-Bresse.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmante maison de plain-pied de 119 m² avec grand terrain
305 000 €