118 000 €
34 m²
2 pièces
LA LONDE LES MAURES - T2 pour INVESTiSSEUR Uniquement - LMNP - Exclusivité
En exclusivité, IMPACT IMMOBILIER vous propose un appartement T2 avec place de parking, situé dans une Résidence - Club de Vacances, ouverte toute l'année à la Londe-les-Maures.
A deux pas de la plage et des commerces, ce T2 offre une superficie de 33.90 m² et 9m² de balcon, au premier et dernier étage sans ascenseur.
Cette opportunité s'adresse uniquement à un Investisseur.
Ce bien est en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) avec des revenus locatifs annuels planifiés et garantis défiscalisés (que le bien soit loué ou non) affiche un excellent rendement brut locatif (supérieur à 5% - Eléments Chiffrés à l'appui) dans une résidence reconnue (Taux d’occupation à l’année : 77%).
La résidence dispose pour ses occupants de : piscine, sauna, hammam, salle de sport, restaurant/bar, lavomatic, espace extérieur de jeux pour les enfants, etc.
Saisissez au plus vite cette opportunité d'investissement et programmez une prochaine visite !
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A deux pas de la plage et des commerces, ce T2 offre une superficie de 33.90 m² et 9m² de balcon, au premier et dernier étage sans ascenseur.
Cette opportunité s'adresse uniquement à un Investisseur.
Ce bien est en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) avec des revenus locatifs annuels planifiés et garantis défiscalisés (que le bien soit loué ou non) affiche un excellent rendement brut locatif (supérieur à 5% - Eléments Chiffrés à l'appui) dans une résidence reconnue (Taux d’occupation à l’année : 77%).
La résidence dispose pour ses occupants de : piscine, sauna, hammam, salle de sport, restaurant/bar, lavomatic, espace extérieur de jeux pour les enfants, etc.
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Référence: 84475829
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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