199 000 €
85 m² / 2 475 m²
4 pièces
Le cabinet FOLLIOT - GRANVILLE vous invite à découvrir cette maison avec de beaux volumes et très lumineuse d' environ 85 m² située dans un cadre idéal, à seulement 5 minutes des plages de Jullouville et à 10 minutes de Granville. Parfaitement adaptée pour un premier achat, cette propriété offre un beau potentiel et attend votre touche personnelle pour révéler tout son charme. Elle se compose d'un Sous-sol complet, idéal pour du rangement ou un atelier, une entrée, un séjour - salle à manger, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et WC séparés. A l'extérieur un Grand jardin de 2 475 m², parfait pour les amateurs de nature, d'espace et de projets extérieurs. Combles aménageables permettant d'agrandir la surface habitable selon vos besoins. Points à noter : Quelques travaux de rafraîchissement offrant ainsi l'opportunité de personnaliser la maison à votre goût. Localisation idéale : Située dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités et des plages, cette maison saura séduire les familles ou les primo-accédants en quête de calme et de confort. Pour plus d'informations, ou pour planifier une visite, N'hésitez pas à contacter votre agence FOLLIOT - GRANVILLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison avec sous-sol et grand terrain à proximité de jullouville
199 000 €