* En exclusivité * Appartement T2 de 39m² avec balcon exposé plein Sud à Lys-lez-Lannoy, dans le quartier Jules Guesde - Justice.
La pièce de vie est lumineuse et propose une cuisine fonctionnelle et équipée. Il y a une belle ouverture sur le balcon depuis le séjour.
La chambre est spacieuse et confortable (11M²).
La salle de bain avec baignoire et WC + branchements machines est également grande et en parfait état.
Une place de parking couvert vient en plus de l'appartement + Accès garage à vélos sécurisé.
Charges de copropriété : environ 300/trimestre
On aime :
- la localisation idéale, proches des commerces (Auchan Leers à 5min), écoles et transports en commun
- l'environnement calme & la résidence sécurisée et moderne
- l'exposition sud pour une luminosité optimale
Ce bien est idéal pour un premier achat ou de l'investissement locatif !
Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien !
Anaïs LELOIR : o6.18.38.25.21
Chloé ROBAERT : o6.35.56.40.05
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
La pièce de vie est lumineuse et propose une cuisine fonctionnelle et équipée. Il y a une belle ouverture sur le balcon depuis le séjour.
La chambre est spacieuse et confortable (11M²).
La salle de bain avec baignoire et WC + branchements machines est également grande et en parfait état.
Une place de parking couvert vient en plus de l'appartement + Accès garage à vélos sécurisé.
Charges de copropriété : environ 300/trimestre
On aime :
- la localisation idéale, proches des commerces (Auchan Leers à 5min), écoles et transports en commun
- l'environnement calme & la résidence sécurisée et moderne
- l'exposition sud pour une luminosité optimale
Ce bien est idéal pour un premier achat ou de l'investissement locatif !
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Anaïs LELOIR : o6.18.38.25.21
Chloé ROBAERT : o6.35.56.40.05
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Référence: HEM8AL
Bien en copropriété. Nombre de lots : 39.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 39m² à lys-lez-lannoy
159 000 €