*Coup de Cœur*
Découvrez ce splendide appartement Duplex nichée dans de la charmante ville de Tours limitrophe à Saint Avertin.
Situé dans la résidence paisible du Front de Cher, cet appartement de 87.56 m² saura vous séduire par ses prestations de qualité avec une VUE IMPRENABLE sur le Cher.
Il se compose d'une entrée accueillante desservant un beau salon lumineux de 45M² environ, où vous apprécierez certainement vos moments de détente avec sa double exposition. Cet espace de vie est complété par la cuisine ouverte, créant ainsi un lieu convivial pour vos repas en famille ou entre amis. De plus, vous profiterez des belles saisons grâce à 2 agréables terrasses parfaitement exposées, véritables extensions de cet espace de vie.
A l'étage, l'appartement dispose de deux chambres spacieuses de 11m² environ et de 10m² environ, véritables havres de paix après une longue journée de travail. 1 salle d'eau et 1 wc séparé.
1 local 2 roues, 1 local vélo, 1 cave et une place de parking privée complète ce bien.
N'hésitez plus et venez découvrir ce lieu qui pourrait devenir votre futur chez vous.
Avec un prix de vente de 205 000 euros, ce bien représente une opportunité unique pour tous ceux qui cherchent à vivre dans une résidence tranquille tout en étant à proximité des commodités urbaines et les transports au pied de l'immeuble.
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6000€ soit 199000 € honoraires exclus.
Le grand ++++
*PAS DE TRAVAUX A PREVOIR ! Ce bien vous est présenté par Anthony Phongsavanh, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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A l'étage, l'appartement dispose de deux chambres spacieuses de 11m² environ et de 10m² environ, véritables havres de paix après une longue journée de travail. 1 salle d'eau et 1 wc séparé.
1 local 2 roues, 1 local vélo, 1 cave et une place de parking privée complète ce bien.
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Avec un prix de vente de 205 000 euros, ce bien représente une opportunité unique pour tous ceux qui cherchent à vivre dans une résidence tranquille tout en étant à proximité des commodités urbaines et les transports au pied de l'immeuble.
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6000€ soit 199000 € honoraires exclus.
Le grand ++++
*PAS DE TRAVAUX A PREVOIR ! Ce bien vous est présenté par Anthony Phongsavanh, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 061224DHI2991
Bien en copropriété. Nombre de lots : 864. Charges de copropriété : 3612 €.
Honoraires d'agence de 3.02% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 87m² à tours
205 000 €